Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Новосибирске и Новосибирской области!
Строительный аудит и контроль финансовых средств
Услуга строительного аудита является комплексной услугой, которая оказывается заказчику или инвестору с целью предоставления им правдивой картины целевого использования финансовых средств в период реализации строительного проекта.
Необходимость в проведении строительного аудита, в рамках проведения комплексной строительной экспертизы, как правило, возникает в момент завершения цикла проекта либо в случае перехода строительной площадки от одной подрядной организации к другой.
В ходе проведения строительного аудита специалисты дают ответы на самые разнообразные вопросы, но среди них можно выделить основные, на которые наиболее часто приходится искать ответы. Это вопросы, являющиеся стандартными для любой экспертной компании, специализирующейся на проведении строительных экспертиз – установление объемов, определение стоимости и качества произведенных работ.
Кроме того, в некоторых ситуациях необходимо также провести анализ финансовых потоков, определить реально затраченные средства по своему целевому назначению и установить объем предполагаемых затрат до момента окончания строительства.
При этом обращаем Ваше внимание на тот факт, что процесс реализации любого строительного проекта как правило, занимает большое по своей продолжительности время, в течение которого стоимость строительных материалов, а также других необходимых ресурсов может значительно измениться.
Еще более усугубляет этот фактор особенности финансирования проектов, осуществляемого из средств бюджета, это как раз та принятая практика, когда организация конкурсов и утверждение договорной цены происходит в начале года, а вот реальное выделение денег происходит значительно позже.
И еще один момент, на который необходимо обратить свое внимание – зачастую инвестор, который не имеет прямого отношения к строительному бизнесу и всему, что с ним непосредственно связано, не учитывает реальных изменений цены. Часто этим обстоятельством пользуются недобросовестные подрядные организации.
Как показывает сложившаяся практика организации нашей работы с корпоративными заказчиками, для той части их, которые осуществляют экспансию в другие регионы нашей страны лишь периодически, не постоянно – услуга по проведению строительного аудита более чем оправдана. Показатели средней экономии при проведенной оптимизации завышенных объемов работ и стоимости работ по устранению дефектов достигают 15%. При этом компании-инвестору совсем не обязательно содержать в своем штате профессиональный строительный отдел.
В том случае, когда наша компания привлекается еще на этапе заключения договора строительного подряда, то вместе с вышеуказанной экономии, также удается не допустить и случаев появления с последующей оплатой, так называемых дополнительных работ, которые не учитываются в смете составленной первоначально.
Для того чтобы не допускать случаев переплаты или других видов излишних затрат необходимо при заключении договора о проведении строительного аудита, останавливать свой выбор на компании, которая уже не один год работает в данной сфере имеет в своем портфолио несколько успешно реализованных аналогичных проектов.
В штате нашей компании работают только высокопрофессиональные инженеры, сметчики и специалисты по заключению договоров, обладающие большим практическим опытом работы. В их распоряжении имеется самое современное высокотехнологичное оборудование и технические средства контроля над качеством осуществляемых работ. За их плечами многолетний опыт представительства и защиты интересов наших клиентов, как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных и третейских судах.
Необходимость в проведении строительного аудита, в рамках проведения комплексной строительной экспертизы, как правило, возникает в момент завершения цикла проекта либо в случае перехода строительной площадки от одной подрядной организации к другой.
В ходе проведения строительного аудита специалисты дают ответы на самые разнообразные вопросы, но среди них можно выделить основные, на которые наиболее часто приходится искать ответы. Это вопросы, являющиеся стандартными для любой экспертной компании, специализирующейся на проведении строительных экспертиз – установление объемов, определение стоимости и качества произведенных работ.
Кроме того, в некоторых ситуациях необходимо также провести анализ финансовых потоков, определить реально затраченные средства по своему целевому назначению и установить объем предполагаемых затрат до момента окончания строительства.
При этом обращаем Ваше внимание на тот факт, что процесс реализации любого строительного проекта как правило, занимает большое по своей продолжительности время, в течение которого стоимость строительных материалов, а также других необходимых ресурсов может значительно измениться.
Еще более усугубляет этот фактор особенности финансирования проектов, осуществляемого из средств бюджета, это как раз та принятая практика, когда организация конкурсов и утверждение договорной цены происходит в начале года, а вот реальное выделение денег происходит значительно позже.
И еще один момент, на который необходимо обратить свое внимание – зачастую инвестор, который не имеет прямого отношения к строительному бизнесу и всему, что с ним непосредственно связано, не учитывает реальных изменений цены. Часто этим обстоятельством пользуются недобросовестные подрядные организации.
Как показывает сложившаяся практика организации нашей работы с корпоративными заказчиками, для той части их, которые осуществляют экспансию в другие регионы нашей страны лишь периодически, не постоянно – услуга по проведению строительного аудита более чем оправдана. Показатели средней экономии при проведенной оптимизации завышенных объемов работ и стоимости работ по устранению дефектов достигают 15%. При этом компании-инвестору совсем не обязательно содержать в своем штате профессиональный строительный отдел.
В том случае, когда наша компания привлекается еще на этапе заключения договора строительного подряда, то вместе с вышеуказанной экономии, также удается не допустить и случаев появления с последующей оплатой, так называемых дополнительных работ, которые не учитываются в смете составленной первоначально.
Для того чтобы не допускать случаев переплаты или других видов излишних затрат необходимо при заключении договора о проведении строительного аудита, останавливать свой выбор на компании, которая уже не один год работает в данной сфере имеет в своем портфолио несколько успешно реализованных аналогичных проектов.
В штате нашей компании работают только высокопрофессиональные инженеры, сметчики и специалисты по заключению договоров, обладающие большим практическим опытом работы. В их распоряжении имеется самое современное высокотехнологичное оборудование и технические средства контроля над качеством осуществляемых работ. За их плечами многолетний опыт представительства и защиты интересов наших клиентов, как в судах общей юрисдикции, так и в арбитражных и третейских судах.