Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Новосибирске и Новосибирской области в случаях, когда сметная документация не подлежит обязательному внесению в ЕГРЗ либо проверка выполняется как самостоятельный этап контроля вне рамок экспертизы. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для решения задач проектного, контрактного и финансового контроля.

Назначение процедуры

Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ используется для анализа обоснованности сметной стоимости, соответствия расчётов проектным решениям и применяемой сметно-нормативной базе. Процедура направлена на выявление ошибок и несоответствий до направления документации в экспертизу либо при отсутствии обязанности её прохождения.

Проверка применяется для уточнения стоимости строительства, корректировки сметных расчётов и подготовки документации к закупочным и контрольным процедурам, связанным с использованием бюджетных средств.

Когда применяется

• на стадии разработки проектной и сметной документации до её утверждения;
• при формировании и уточнении начальной (максимальной) цены контракта;
• при корректировке проектных решений без повторной экспертизы;
• при внутреннем контроле заказчика и технического заказчика;
• при реализации объектов, не подлежащих обязательной экспертизе.

Объект проверки

Объектом проверки является сметная документация в составе локальных, объектных и сводных сметных расчётов, а также расчёты стоимости отдельных видов работ и затрат, формируемые в составе проектной документации.

Проверяемые элементы

• соответствие объёмов работ проектным решениям;
• корректность применения ТЕР и сметных норм;
• обоснованность стоимости материалов, оборудования и ресурсов;
• применение действующих индексов пересчёта и коэффициентов;
• структура и распределение затрат по главам ССР.

Исходные материалы

• сметная документация в актуальной редакции;
• проектная документация в части архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• задание на проектирование;
• результаты инженерных изысканий при необходимости;
• региональные нормативы ценообразования Новосибирской области.

Типовые замечания

• расхождения объёмов работ между сметами и проектной документацией;
• применение неактуальных или неподтверждённых расценок;
• ошибки в учёте накладных расходов и сметной прибыли;
• дублирование сметных позиций;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний и несоответствий, используемый для корректировки сметной документации и принятия решений о дальнейших этапах контроля, экспертизы или закупочных процедур без внесения сведений в ЕГРЗ.